2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市中原区
146.9万円/㎡
前年比+26.7%
パークホームズ新丸子ステーションプレミア
神奈川県川崎市中原区新丸子町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩2分
2013年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
6,683万円
124.5万円/㎡
5,550
6,306
7,061
7,817
AI査定結果
推定相場価格
6,683万円
124.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,306万円〜7,061万円
117.4万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
パークホームズ新丸子ステーションプレミア
6,980万円（130.0万円/㎡）/ 5階 / 53.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 6,980万円 | 130.0万円 | 5階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/15 | 5,290万円 | 98.5万円 | 5階 | 53.69㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は116.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | パークホームズ新丸子ステーションプレミア 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 6,980万円 | 130.0万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | クリオ武蔵小杉アーバンテラス 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 6,580万円 | 146.7万円 | 44.84㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2022/03/13 | ガーラ・ステーション新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 4,380万円 | 102.4万円 | 42.77㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/15 | エクセレントシティ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 4,580万円 | 111.4万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/17 | エクセレントスクエア新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 4,780万円 | 103.1万円 | 46.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | プラウド武蔵小杉グリーンフロント 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅6分 | 8,690万円 | 130.4万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2021/10/11 | ルフォン武蔵小杉今井仲町 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 5,980万円 | 102.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/24 | クリオラベルヴィ武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 元住吉駅8分 | 6,280万円 | 128.5万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/06 | シティハウス武蔵小杉ガーデン 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅11分 | 7,200万円 | 111.9万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | プロスタイル元住吉 川崎市中原区木月住吉町 | 元住吉駅6分 | 7,000万円 | 124.6万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/13 | シェフルール元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅1分 | 7,499万円 | 113.0万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/07 | サンクレイドル元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅5分 | 6,480万円 | 109.8万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市中原区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して11.5%割安です。
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東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 3分
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南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 10分
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神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 4分
1995年築 / 8階建 / 36戸 / RC造